Объявление о приеме заявок на получение статуса резидента ОЭЗ, созданной на территории РСО – Алания (ВТРК «Мамисон»)

АО «Кавказ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории ВТРК «Мамисон», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.

28 марта 2023 года планируется проведение совещания в формате видеоконференцсвязь в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов.***

Подать заявку на участие в совещании.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 0,6 гектара;
• классификация гостиничного комплекса – категория «четыре звезды»;
• количество мест размещения – от 205 единиц;
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 70 единиц;
• максимальная этажность – шесть этажей;
• максимальная плотность застройки – 18 тысяч квадратных метров в одном гектаре.

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 0,6 гектара;
• на территории необходимо обустроить прогулочную территорию долины реки Мамихдон (восточная часть) с установкой уличной мебели различного назначения, беседок, навесов, качелей, обогреваемых площадок отдыха для использования в зимний период.

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 1,1 гектара;
• классификация гостиницы – категория «четыре звезды»;
• количество мест размещения – от 180 единиц;
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 60 единиц;
• максимальная этажность – шесть этажей;
• максимальный плотность застройки – 7,8 тысячи квадратных метров в одном гектаре.

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 1,1 гектара;
• на территории необходимо обустроить прогулочную территорию долины реки Мамихдон (западная часть) с установкой уличной мебели различного назначения, беседок, навесов, качелей, обогреваемых площадок отдыха для использования в зимний период.
  

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 1 гектар;
• классификация гостиничного комплекса – категория «четыре звезды»;
• количество мест размещения – от 150 единиц;
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 150 единиц;
• автомобильная парковка – от 30 машино-мест;
• максимальная этажность – шесть этажей4
• максимальная плотность застройки – 10,4 тысячи квадратных метров в одном гектаре.

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 0,4 гектара;
• на территории необходимо создать пешеходную зону, в том числе пешеходный мост через реку Мамихдон, а также разместить объекты благоустройства:
• систему навигации;
• ограждения;
• освещение;
• малые архитектурные формы;
• скамьи;
• урны.

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 2,5 гектара;
• количество мест размещения – от 350 единиц;
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 120 единиц;
• максимальная этажность – шесть этажей;
• максимальный коэффициент плотности застройки – 0,69 тысячи квадратных метров в одном гектаре.

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Основные параметры благоустройства:

• общая площадь парка развлечений – 24,3 гектара;
• на территории необходимо создать и обустроить прогулочную зону, а также создать следующие объекты: 
• зиплайн;
• родельбан;
• троллей роллер «Гремучая змея»;
• веревочный парк;
• пейнтбол;
• виа феррата;
• кемпинг;
• тюбинговые горки.

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ.

Презентация о развитии ВТРК «Мамисон» и о требованиях к лотам, предоставляемых резидентам ОЭЗ.

*Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать).

**В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц».

***Возможно проведение дополнительного совещания при поступлении соответствующих запросов потенциальных инвесторов.