Объявление о приеме заявок на получение статуса резидента ОЭЗ, созданной на территории КБР (лоты 3 и 4, ВТРК «Эльбрус»)

АО «Кавказ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории поляны Азау, ВТРК «Эльбрус», предоставляемых резидентам ОЭЗ

Кабардино-Балкарская Республика

14 марта 2023

Бизнес
Изображение новости Объявление о приеме заявок на получение статуса резидента ОЭЗ, созданной на территории КБР (лоты 3 и 4, ВТРК «Эльбрус»)

АО «Кавказ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории поляны Азау, ВТРК «Эльбрус», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.

31 марта 2023 года планируется проведение road show в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов (лот 3 и 4).

Подать заявку на участие в road show.

Земельный участок № 3

Основные параметры инвестиционного проекта:

  • кадастровый номер земельного участка – 07:11:1500000:581 (часть з/у);
  • площадь земельного участка – 6,89 гектара, в том числе:
    • 1,32 гектара – гостиница категории «три звезды»* на 618 мест размещения;
    • 0,79 гектара – гостиница категории «четыре звезды»* на 142 мест размещения;
    • 0,58 гектара – гостиница категории «четыре звезды»* на 108 мест размещения;
    • 0,97 гектара – гостиница категории «четыре звезды»* на 300 мест размещения;
    • 1,67 гектара – детский/учебный спуск;
    • 1,55 гектара – тюбинг;
  • общее количество мест размещения – 1170 единиц;
  • количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 390 единиц;
  • максимальная этажность – шесть этажей;
  • разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Благоустройство территории

Основные параметры благоустройства:

  • площадь территории – 8,70 гектара, в том числе:
    • 6,53 гектара – парк № 1;
    • 1,76 гектара – парк № 2;
    • 0,41 гектара – аллея;
  • на территории необходимо организовать прогулочные маршруты с прокладкой дорожно-тропиночной сети комбинированного вида с учетом потребностей МГН, а также разместить следующие объекты благоустройства:
    • систему навигации;
    • ограждения;
    • покрытия;
    • освещение;
    • малые архитектурные формы.

Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.

Земельный участок № 4

Основные параметры инвестиционного проекта:

  • кадастровый номер земельного участка – 07:11:1500000:583 (часть з/у);
  • площадь земельного участка – 16,97 гектара, в том числе:
    • 13,34 гектара – парк-отель на 1580 мест размещения, включая:
          • главная резиденция 4–5* от 1007 мест/размещения (максимальная этажность – шесть этажей);
          • коттеджи 5* (16 штук) от 62 мест/размещения (максимальная этажность – два этажа);
          • гостевые дома 4* (12 штук) от 147 мест/размещения (максимальная этажность – три этажа);
          • комплекс 3* от 143 мест/размещения (максимальная этажность – пять этажей);
          • апартаменты (3 корпуса) от 221 мест/размещения (максимальная этажность – четыре этажа);
          • спортивный комплекс (ледовый каток, спортзал и т. д.) от 212 мест (максимальная этажность – три этажа);
          • спа-центр с бассейном от 106 мест (максимальная этажность – три этажа);
          • оранжерея с кафе от 23 мест (максимальная этажность – два этажа);
    • 2,54 гектара – апарт-отель на 500 мест размещения (максимальная этажность – шесть этажей);
    • 1,1 гектара – спортивный комплекс с центром скалолазания / детский учебный центр (максимальная этажность – два этажа);
  • общее количество мест размещения – 2080 единиц;
  • количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 700 единиц;
  • разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ.

Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Благоустройство территории

Основные параметры благоустройства:

  • площадь территории – 3,16 гектара, в том числе:
    • 2,65 гектара – променад;
    • 0,51 гектара – буферное озеленение;
  • на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства:
    • систему навигации;
    • ограждения;
    • покрытия;
    • освещение;
    • малые архитектурные формы.

Проект благоустройства территории согласовывается с УК ОЭЗ.

Схема расположения территории.


Процедура получения статуса резидента ОЭЗ.

Презентация о развитии ВТРК «Эльбрус» и о требованиях к лотам, предоставляемых резидентам ОЭЗ.

Ответственный за взаимодействие по указанному вопросу – специалист Департамента развития особых экономических зон АО «Кавказ.РФ» Фанзиева Ноэль Сергеевна, телефон: +7 (495) 775-91-22 (доб. 1533), адрес электронной почты: n.fanzieva@ncrc.ru.

*Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать).

**В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц».